关于“7.17”道路交通事故情况通报

7月17日上午10时47分许,一辆“苏D34Y35”号黑色奔驰小客车,沿晋陵中路由南向北行驶至九洲新世界花苑东门附近,车辆失控驶入同向非机动车道,撞到正常行驶的电动自行车后,又在晋陵中路劳动西路路口撞到正在等红灯的电动自行车。事故共造成13人受伤,伤者被立即送往市区3家医院救治。
目前,3名伤者经抢救无效死亡。肇事驾驶员徐某某(男,35岁,沭阳人)已被警方控制。事故正在进一步调查处理中。
常州市公安局交警支队
2019年7月17日
重磅广州商改住新政出台符合七大条件可“商改租”,押金最高不超月租三倍
增加供给,加强管理。
一线城市广州正寻求扩大租赁性住房的供给,并加强包括租金在内的管理。
7月16日,广州市规划和自然资源局广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(简称《指导意见》)。
《指导意见》明确,已建成已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房,可以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。
但是,《指导意见》同时要求,申请“商改租”的项目,必须符合权属清晰结构安全消防安全环保卫生物业规范完善配套和技术标准七个方面的要求。
值得注意的是,此前的7月15日,广州市规划和自然资源局还发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》的政策解读,明确包括“商改租”在内的新增租赁住房的诸多管理细节,比如一次性收取租金的不宜超过一年押金最高不超过月租金三倍等。
市场分析,这是广州对租售并举住房制度的深化,也是从“商改住”到“商改租”的进一步精准探索。增加租赁房供给有助于解决住房问题,并将促进住房租赁市场发展。
必须整体确权,性质不变
《指导意见》表示,广州此举旨在加快培育和发展住房租赁市场,优化该市各类用房功能结构,切实提高租赁住房的有效供给,培育住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。
广州明确,该市已建成已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房,可以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。
同时,这一工作的推进中,将以区为主,并且遵循整体确权,性质不变的原则,也就是改建项目办理初始登记时应当整体确权登记(只办理一个权属证)整体转让,不得分拆确权分拆转让分拆抵押分割销售,原土地使用年限用地性质和建设量不变。

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